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Emboscadaubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 55.000.000
60% sobre la medianaGs. 237,1 k/m²≈ US$ 9,3 K
Seguir ahorrando en una moneda que pierde valor día a día o mantener tu capital estancado es un error financiero que te aleja de la verdadera estabilidad. La frustración de buscar un terreno propio y encontrar solo precios inalcanzables en zonas saturadas y ruidosas termina por desgastar tu sueño de la casa quinta o el hogar independiente. En el mercado inmobiliario actual, no asegurar una propiedad con servicios básicos y título listo para transferir en una zona de expansión es perder la oportunidad de capitalizar tu patrimonio con una inversión mínima. Lidiar con el hacinamiento de la ciudad o no tener un refugio donde desconectarte los fines de semana es una incomodidad que afecta tu salud mental y la de tu familia. En Paraguay, la valorización de la tierra en ciudades conectadas como Emboscada es una realidad que solo los inversores con visión logran aprovechar antes de que los precios se disparen. No contar con un lote limpio, nivelado y con acceso a transporte y comercios limita tus posibilidades de desarrollo y te obliga a depender de alquileres o espacios ajenos que no retornan tu inversión. La solución estratégica llega con este terreno en oferta en la ciudad de Emboscada, ubicado a solo pasos de la Avenida Guillermo Naumann y la ruta hacia Nueva Colombia. Por una inversión de solo ***Gs, accedés a una propiedad sobre calle empedrada en una zona en pleno crecimiento con todos los servicios disponibles: supermercados, farmacias y gastronomía. Es el lienzo perfecto, sin construcciones previas, listo para ejecutar tu proyecto de vivienda o casa quinta con la seguridad jurídica de un título listo para transferir. Es la oportunidad de asegurar tierra propia en un entorno tranquilo y conectado. Escribime al DM para recibir la ubicación exacta y coordinar una visita al terreno.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 328,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Gs. 53.000.000
Gs. 142,5 k/m²
Emboscada
Ubicación aproximada


Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 5.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 5.794
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 142,5 k/m²
Emboscada
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Emboscada
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