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Encarnaciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 787.770.000
14% sobre la medianaGs. 10,8 M/m²Precio original: US$ 132.500
Contacto del anunciante
REMAX Primicias
InmobiliariaSanta Cruz de la Sierra 1791 esquina Jose Marti- Barrio Tembetary
+595 981 553 000
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En Venta hermoso Departamento ubicado en piso 1 del Edificio Paraná Playa Costanera cuenta con 73.3 mt2 propios con una amplia terraza de 7.16 mt2 con 1 cochera en su precio de venta el Departamento cuenta con: 2 Dormitorios 2 baños completos Living comedor Cocina Balcón con amplia terraza y hermosas vistas El edificio cuenta con piscina, 2 quinchos climatizados con parrilla y gym. Ubicación privilegiada a pasos de todos los puntos estratégicos como ser playas, restaurantes, centro de la ciudad y Shopping Costanera.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 116.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 116.379
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 772.906.000
Edificio San Luis, Encarnación
≈ Gs. 772.906.000
Edificio Ph, Encarnación
≈ Gs. 802.633.000
Edificio Valentina, Encarnación