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≈ Gs. 642.304.000
EN VENTA TERRENOS EN BARRIO NÁUTICO EN EL DELTA
Villa Hayes
Ubicación aproximada
471 m²
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Villa Hayesubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 636.455.000
1% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 107.500
⚓ BARRIO NÁUTICO – EL DELTA Un barrio pensado para disfrutar de la naturaleza y de una conexión privilegiada con el río Paraguay, con infraestructura náutica y amplios espacios verdes. ???? 68 hectáreas de superficie total ???? 20 hectáreas de áreas verdes ???? 500 lotes en total ✅ Actualmente 200 lotes habilitados ???? Acceso por el Pórtico 4 ???? LOTES Desde 428 m² hasta 821 m² ???? PRECIOS Desde USD 107.000 contado Disponible tanto al contado como financiado ???? FINANCIACIÓN * Reserva: USD 3.000 * Hasta 8 años * Cuotas desde aproximadamente USD 900 mensuales * Con refuerzos ⚓ INFRAESTRUCTURA Y AMENIDADES * Canal navegable con conexión al río Paraguay * Marina * Guardería naval * Club House * Restaurante * Circuito al aire libre * Playa ???? Es el barrio de El Delta más próximo al Puente Héroes del Chaco, brindando una ubicación estratégica dentro del desarrollo. ????️ RESTAURANTE Estará habilitado en diciembre de 2026. ????️ ENTREGA DEL BARRIO Prevista para el año 2028. ???? REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN ???? Desde la entrega del terreno, el propietario tendrá un plazo de 5 años para construir la casa. ???? EXPENSAS USD 0,20 por m², calculadas únicamente sobre los m² del terreno.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 642.304.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
Gs. 640.000.000
Gs. 914,3 k/m²
Villa Hayes
Contacto del anunciante
REMAX COSMOPOLITA
InmobiliariaRca Dominicana casi Concordia - Remax cosmopolita
+595 974 480 829
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Valor recomendado
≈ US$ 105.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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