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San Vicente, Asunción
≈ Gs. 863.233.000
28% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 145.000
VENDO PROPIEDAD EN SAN VICENTE DIMENSION: 8x35 SUPERFICIE: 305M2 LA PROPIEDAD CUENTA CON: - ESTACIONAMIENTO PARA 2 VEHICULOS. - SALA. - COMEDOR. - COCINA. - 2 DORMITORIOS (UNO EN SUITE). - BAÑP FAMILIAR. - QUINCHO. - SALA DE SERVICIO (DORMITORIO + BAÑO). - AMPLIO DEPOSITO. - DEPARTAMENTO 2DA PLANTA: - SALA/COMEDOR. - AMPLIO DORMITORIO (BAÑO EN SUITE). A INMEDIACIONES DE: - SUPERMERCADOS. - FARMACIAS. - LOCALES GASTRONOMICOS. - COLEGIOS. - IGLESIAS. UBICACION ESTRATEGICA: - A 600MTS DE LA AVDA. GRAL SANTOS. - A 700MTS DE LA AVDA FDO. DE LA MORA. - A 700MTS DE LA AVDA. FELIX BOGADO. - A 400MTS DE LA AVDA. POZO FAVORITO. - A 8MIN DEL MERCADO 4. - A 12MIN DEL CAMPUS DE LA UCA. - A 15MIN DEL CENTRO DE ASUNCION. - A 17MIN DE LA COSTANERA DE ASUNCION.
Tu escenario vs. San Vicente
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 200.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 980.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 890.000.000
Gs. 2,1 M/m²
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada