Casa en Venta en Limpio

Villa Flamenco, Limpio

Nuevo

Gs. 700.000.000

≈ US$ 115,6 k

3Dormitorios

3Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

🏡 HERMOSA RESIDENCIA EN LIMPIO VILLA FLAMENGO 2 🏡 📍 Ubicación privilegiada en El Peñón Villa Flamengo 2, a solo una cuadra de la Avda. San José. 🏡 Zona tranquila y completamente poblada, con todos los servicios a mano: ✔ Supermercados 🛒 ✔ Ferreterías 🔩 ✔ Escuelas 📚 ✔ Centro de salud 🏥 ✔ Plazas 🌳 🔹 Características de la Propiedad: 🏠 Planta Baja: ✔ Sala amplia y luminosa ✔ Cocina-comedor integrada 🍽 ✔ Baño social 🚻 ✔ Cochera para hasta 4 vehículos 🚗 🏠 Planta Alta: ✔ 3 dormitorios cómodos 🛏 ✔ 3 baños completos 🛁 ✔ Sala de estar acogedora 🛋 🏠 Área trasera Espacio extra e inversión: ✔ 2 departamentos independientes, cada uno con: 🔹 Sala, cocina y comedor integrados 🔹 1 dormitorio 🔹 1 baño 🌿 Patio delantero y trasero con jardín 🌿 ⚠ Obs.: Escribanía a cargo del comprador 📍 Ubicación exacta: https://maps.app.goo.gl/oZnz5XecLPa2o83t6 📞 ¡No pierdas esta oportunidad! Contáctanos para más información y agenda tu visita. 📞

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3
Baños: 3

Costos

Precio: Gs. 700.000.000

Ubicación

Barrio: Villa Flamenco
Ciudad: Limpio
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 735 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 728 M	Gs. 0	—	Gs. 728 M	Gs. -7 M
2	Gs. 757,1 M	Gs. 0	—	Gs. 757,1 M	Gs. 22,1 M
3	Gs. 787,4 M	Gs. 0	—	Gs. 787,4 M	Gs. 52,4 M
4	Gs. 818,9 M	Gs. 0	—	Gs. 818,9 M	Gs. 83,9 M
5	Gs. 851,7 M	Gs. 0	—	Gs. 851,7 M	Gs. 116,7 M
6	Gs. 885,7 M	Gs. 0	—	Gs. 885,7 M	Gs. 150,7 M
7	Gs. 921,2 M	Gs. 0	—	Gs. 921,2 M	Gs. 186,2 M
8	Gs. 958 M	Gs. 0	—	Gs. 958 M	Gs. 223 M
9	Gs. 996,3 M	Gs. 0	—	Gs. 996,3 M	Gs. 261,3 M
10	Gs. 1036,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1036,2 M	Gs. 301,2 M