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Luque
≈ Gs. 937.876.000
3% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 158.000
Opción ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una comunidad tranquila dentro de un entorno completamente nuevo. Finca 26 es una manzana entera desarrollada desde cero, conformada por 26 casas a estrenar pensadas para familias que quieren crecer con calidad de vida y excelente conectividad. Ubicada en Loma Merlo, la zona de mayor expansión de Luque, con acceso inmediato al Aeropuerto Silvio Pettirossi, Plaza Madero y el eje corporativo. Características del Modelo 2 – Casa Romántica (Apta para crédito bancario) Estacionamiento para 2 a 3 vehículos Baño social Sala y comedor integrados, amplios y luminosos Cocina independiente amoblada Área de lavado 2 dormitorios amplios 1 baño familiar 1 dormitorio en suite, listo para vestidor Quincho con parrilla Incluye tanque de agua de 1.000 litros, bomba y caja técnica subterránea Varias combinaciones de fachadas y distribuciones disponibles Inversión: 158.000 USD Contacto: ***
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 162.241
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 937.579.000
Luque
≈ Gs. 943.812.000
Luque
Ubicación aproximada
