1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 416.729.000
VENTA MONOAMBIENTE EN VILLA MORRA ZONA ESPANA Y SAN MARTIN
Villa Morra, Asunción
30 m²0 habs.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 357.196.000
25% sobre la medianaGs. 11,5 M/m²Precio original: US$ 60.000
CON RENTA ACTIVA Y EN EXCELENTE ESTADO - EDIFICIO SALTO GRANDE I 📍 Ubicación: Departamento ubicado en pleno Barrio Jara, en una zona estratégica, a 2 cuadras de la Universidad Americana, cercano también a Colegios, Comercios, Sanatorios, etc. https://maps.app.goo.gl/6xNJ3W46HR6XJVcRA 📐 Cuenta con 31 m² propios, ambiente cómodo y funcional, un balcón que aporta excelente iluminación y ventilación natural. Detalles y Equipamientos: Cocina con muebles de cocina, anafe y extractor. Aire acondicionado, placard y mesada. Baño con mampara. Abertura de Blindex (balcón) Amenities: Ascensor Portería Quincho social APTO PARA CRÉDITO BANCARIO Listo para transferir
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 371,5 M | Gs. 28 M | — | Gs. 371,5 M | Gs. 24,4 M |
| 2 | Gs. 386,3 M | Gs. 56 M | — | Gs. 386,3 M | Gs. 67,3 M |
| 3 | Gs. 401,8 M | Gs. 84 M | — | Gs. 401,8 M | Gs. 110,8 M |
| 4 | Gs. 417,9 M | Gs. 112 M | — | Gs. 417,9 M | Gs. 154,9 M |
| 5 | Gs. 434,6 M | Gs. 140 M | — | Gs. 434,6 M | Gs. 199,6 M |
| 6 | Gs. 452 M | Gs. 168,1 M | — | Gs. 452 M | Gs. 245 M |
| 7 | Gs. 470 M | Gs. 196,1 M | — | Gs. 470 M | Gs. 291,1 M |
| 8 | Gs. 488,8 M | Gs. 224,1 M | — | Gs. 488,8 M | Gs. 337,9 M |
| 9 | Gs. 508,4 M | Gs. 252,1 M | — | Gs. 508,4 M | Gs. 385,4 M |
| 10 | Gs. 528,7 M | Gs. 280,1 M | — | Gs. 528,7 M | Gs. 433,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
25% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 47.852
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción