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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 820.000.000
Gs. 1,8 M/m²
VENDO CASA EN B° FLORIDA DE SAN LORENZO!!
Barrio Florida, San Lorenzo
456 m²6 habs.4 baños
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Barrio Florida, San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 820.000.000
104% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 137,9 k
VENDO CASA EN B° FLORIDA DE SAN LORENZO‼️ 📍Ubicada sobre calle asfaltada Las Flores c/ Sgto. Silva, a 4 cuadras de la Av. Manuel Ortiz Guerrero. 📌Características de la propiedad: -6 Habitaciones. -4 Baños. -Sala. -Comedor. -Cocina amoblada. -Galería de acceso. -Piscina de 30.000 lts. -Garaje para 4 vehículos. -Portón eléctrico. -Área de lavado. 📐Dimensiones: 12x38 mts. 📐Sup.Total: 456 M2
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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104% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 67.567
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 820.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio Florida, San Lorenzo
Gs. 1.200.000.000
Barrio Florida, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Barrio Florida, San Lorenzo
Gs. 820.000.000
Gs. 1,8 M/m²
Barrio Florida, San Lorenzo