ALQUILO DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES EN LUQUE

Luque

OportunidadNuevo

Gs. 2.600.000/mes

28% bajo la mediana

Gs. 37,1 k/m²≈ US$ 356,2

2Dormitorios

1Baños

1Cocheras

70 m²Construidos

70 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%94

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%95

Precio/m² propiedadGs. 31 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

28% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 2.994.000

≈ US$ 495

Rango estimadoGs. 2,8 M–Gs. 4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento en Luque, zona céntrica, segundo barrio, a solo 5 minutos del centro y a una cuadra de la ruta Luque – San Bernardino. Cuenta con 2 dormitorios con placard, ventilador y aire acondicionado, 1 baño familiar, sala con ventilador, cocina equipada con muebles y extractor, área de lavadero y estacionamiento para un vehículo. Superficie de 70 m². Cuenta con sistema de circuito cerrado de seguridad. No se permiten mascotas. Excelente ubicación con fácil acceso.