VENTA DE HERMOSO PENTHOUSE A ESTRENAR-Edificio Martinov
Las Carmelitas
≈ Gs. 2.965.975.000
Gs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 490.000
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Ubicado en las calles Federacion Rusa esquina San Rafael-Barrio Carmelitas, a 2 cuadras del Parque de la Salud. Propios; 250 M2 Piso 5 CUENTA CON: 4 dormitorios (2 suites más 2 dormitorios con baño compartido) Palier de Entrada Amplia sala comedor Baño social Cocina amoblada Estar intimo Quincho climatizado con amplio balcón Area de servicio con habitacion y baño 2 cocheras incluidas AMENITIES Zona de esparcimiento con salón multiuso y terraza a cielo abierto, con piscina y solárium en nivel superior.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Propiedad
Superficie y ambientes
- Terreno
- 250 m²
- Construido
- 250 m²
- Dormitorios
- 4
- Cocheras
- 2
Costos
- Precio
- US$ 490.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 2.965.975.000
Ubicación
- Dirección
- Federacion Rusa esquina San Rafael
- Ciudad
- Las Carmelitas
- Precisión de ubicación
- Exacta
Publicación
- Publicado
- 25 jul. 2026
- Última actualización
- 25 jul. 2026
Ubicación
Simulador de inversión
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- Capital invertido
- US$ 514,5 k
- Alquiler efectivo
- US$ 0/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 509,6 k | US$ 0 | — | US$ 509,6 k | US$ -4,9 K |
| 2 | US$ 530 k | US$ 0 | — | US$ 530 k | US$ 15,5 k |
| 3 | US$ 551,2 k | US$ 0 | — | US$ 551,2 k | US$ 36,7 k |
| 4 | US$ 573,2 k | US$ 0 | — | US$ 573,2 k | US$ 58,7 k |
| 5 | US$ 596,2 k | US$ 0 | — | US$ 596,2 k | US$ 81,7 k |
| 6 | US$ 620 k | US$ 0 | — | US$ 620 k | US$ 105,5 k |
| 7 | US$ 644,8 k | US$ 0 | — | US$ 644,8 k | US$ 130,3 k |
| 8 | US$ 670,6 k | US$ 0 | — | US$ 670,6 k | US$ 156,1 k |
| 9 | US$ 697,4 k | US$ 0 | — | US$ 697,4 k | US$ 182,9 k |
| 10 | US$ 725,3 k | US$ 0 | — | US$ 725,3 k | US$ 210,8 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.