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Alta rentabilidad
Gs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en venta en Isla Bogado, Luque
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
150 m²3 habs.3 baños
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Isla Bogado, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 300.000.000
23% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 50,4 k
VENDO CASA EN EL BARRIO ISLA BOGADO DE LA CIUDAD DE LUQUE. En las cercanías de las fábricas CIE y Chacomer. A cuadras de la calle Castañas y a media cuadra de la plaza Arbolito, además a 6 cuadras de la escuela y colegio Nacional María Eugenia de Centurión y a 8 min del centro de Luque. OBS. NO ES ACTO PARA CREDITO BANCARIO,. REQUIERE DE MANTENIMIENTO. Cuenta con: -3 habitaciones -2 baños -1 salón comercial con galería -Terraza con 1 habitación -amplio patio con árboles frutales Costo: Gs. 300.000.000 Superficie del terreno: 360 m2 (12x30) Superficie construida: 97 m2 Obs.: Casa a refaccionar. Abierto a propuestas. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/wpcEBMZgghmSV85WA
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 983 948 557
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 65.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 510.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 150.000.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 110.000.000
Gs. 305,6 k/m²
Isla Bogado, Luque
≈ Gs. 1.119.226.000
Isla Bogado, Luque
Gs. 200.000.000
Isla Bogado, Luque
Ubicación aproximada