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OportunidadNuevo
Gs. 4.500.000
Gs. 23,7 k/m²
Casa de 2 plantas con balcón | Mburucuyá
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
190 m²2 habs.3 baños
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Gs. 3.600.000/mes
24% bajo la medianaGs. 25,7 k/m²≈ US$ 604,7
Amplio Duplex a estrenar a 500m (3min) de Ñu Guazu, a 2.5km (8min) del Shoping del SOL- World Trade Center (WTC) y Blue Tower. Terreno 291mts2 (el más grande de 12 unidades juntas), 140 m2 de construcción. 3 dormitorios amplios (el principal con baño en suite, 3 baños en total), Living Comedor, Baño Social, Área de Servicio con baño, depósito, cocina amoblada, mesada de mármol. Muy Amplio patio (salida con deck) con árboles que dan buena sombra. Garage con porton eléctrico y lugar para 2 vehículos. Aire de 18.000btu en habitación principal. Asimismo vestidor amoblado en habitación principal. Precio 3.600.000 más IVA del 5%. Trato directo con el dueño, sin comisiones a inmobiliarias.
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
24% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 793
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 4.500.000
Gs. 23,7 k/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 13.693.000
Mme. Lynch
Ubicación aproximada
Gs. 4.000.000
Gs. 43 k/m²
Fernando de la Mora
Gs. 4.500.000
Gs. 34,6 k/m²
Loma Pytã, Asunción
Gs. 5.000.000
Gs. 31,3 k/m²
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
