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VentaDepartamento

Edificio KALYPSO - Tipología 1 Dormitorio - Departamento a estrenar

Mariscal López, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 396.472.000

Precio original: US$ 65.500

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡Viví donde siempre soñaste! Departamentos de 1 dormitorio en Barrio Mcal. López Ubicación privilegiada: Av. Venezuela casi España. A pasos de universidades, colegios, supermercados, farmacias, bancos y los mejores restaurantes. -Exclusividad y confort en cada detalle: 3 tipologías de 1 dormitorio: elegí el que mejor se adapta a tu estilo de vida Amplios, luminosos y bien distribuidos Con terraza, piscina, y quincho climatizado 2 pisos de estacionamiento -Fecha de entrega: Fines de julio 2025 Financiación bancaria con Itaú disponible Viví cómodo, conectado y con estilo en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Ideal para estudiantes, jóvenes profesionales o inversión. Consultanos hoy mismo y asegurá tu unidad!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 65.500
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 396.472.000

Ubicación

Barrio: Mariscal López
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 416,3 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 412,3 M	Gs. 0	—	Gs. 412,3 M	Gs. -4 M
2	Gs. 428,8 M	Gs. 0	—	Gs. 428,8 M	Gs. 12,5 M
3	Gs. 446 M	Gs. 0	—	Gs. 446 M	Gs. 29,7 M
4	Gs. 463,8 M	Gs. 0	—	Gs. 463,8 M	Gs. 47,5 M
5	Gs. 482,4 M	Gs. 0	—	Gs. 482,4 M	Gs. 66,1 M
6	Gs. 501,7 M	Gs. 0	—	Gs. 501,7 M	Gs. 85,4 M
7	Gs. 521,7 M	Gs. 0	—	Gs. 521,7 M	Gs. 105,4 M
8	Gs. 542,6 M	Gs. 0	—	Gs. 542,6 M	Gs. 126,3 M
9	Gs. 564,3 M	Gs. 0	—	Gs. 564,3 M	Gs. 148 M
10	Gs. 586,9 M	Gs. 0	—	Gs. 586,9 M	Gs. 170,6 M