
≈ Gs. 32.700.000
Alquilo o Vendo Amplio Penthouse De 3 Dormitorios En Suite Con Piscina Propia En Carmelitas
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 32.700.000/mes
8% sobre la medianaGs. 64,4 k/m²Precio original: US$ 5.500
Descripción Sup. 508 m2 Primer nivel: Pequeño hall de entrada, amplia sala comedor con balcon, baño social, amplia cocina amoblada, deposito, dos dormitorios en suite, uno con amplio vestidor el otro con placard. Segundo nivel: Pequeño hall de entrada, amplia sala con parrilla, baño social, amplia terraza con piscina propia, dormitorio en suite con vestidor y vista a la piscina, area de servicio compuesta por un deposito, amplio lavadero, dormitorio y baño. En ambos niveles se cuenta con entrada independiente para el personal de servicio, todos los ambientes climatizados, fina terminación. Incluye tres cocheras. Superficie: 508 m2 construidos + tres cocheras Edificio de categoria superior con amplia recepción, salón de fiestas con cocina equipada, sala de espera y de reunión, gym, espacio de juego para niños, amplio jardín con piscina, quincho con parrilla, baños sexados, guardia de seguridad 24hs, portero, doble ascensor, etc... Garantías Requisitos alquiler: Contrato mínimo de 12 meses. Se paga un mes en concepto de depósito de garantía, 1/2 mes de comisión inmobiliaria y el primer mes de alquiler. Se requiere de un codeudor/garante. El precio ya incluye las expensas, IVA y tres cocheras. VENTA: 1.250.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 5.080
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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≈ Gs. 32.700.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 22.593.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 22.593.000
Carmelitas, Asunción

≈ Gs. 21.998.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 18.431.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 18.431.000
Carmelitas, Asunción
Ubicación aproximada