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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 350.220.000
RECOLETA, EN VENTA, MONOAMBIENTES EN POZO
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
38 m²1 baño
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Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 350.220.000
2% bajo la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 59.000
AURORA | Departamentos en pozo en Recoleta Llega Aurora, un nuevo desarrollo de Terra Desarrollos, con el respaldo de Block Desarrollos, firma con sólida trayectoria en Argentina y Uruguay. Un proyecto que combina diseño contemporáneo, ubicación estratégica y excelente potencial de valorización, en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. Ubicado en pleno barrio Recoleta, sobre San Roque González y Mac Mahon, a pasos de cafés, restaurantes, comercios y del nuevo polo gastronómico de la ciudad. Puntos cercanos: La Cuadrita a 400 m. Shopping Mariscal a 850 m. Zona gastronómica y comercial de Recoleta. Desarrolla: Terra Desarrollos Respalda: Block Desarrollos Construye: Benítez Bittar Características principales: 20 niveles. 136 unidades totales. 2 locales comerciales. 80 cocheras. Bauleras disponibles. Tipologías: Monoambientes de 39 m². Departamentos de 1 dormitorio de 50 m² aprox. Departamentos de 2 dormitorios desde 76 m² aprox. Precio: US$ 1.500/m² Amenities: Piscina | Solárium | Hidromasaje | Sauna | Zona de relax | Gimnasio | Coworking & Coffee Point | Salón Gourmet con balcón | Salón Multiuso con balcón | Deposito | Parrillas 1 & 2 | Fogón | Zona de Grounding | Espacios de relax Por qué invertir en pozo? Mejor precio por m² hoy, plusvalía a la entrega y renta en una zona de alta demanda: retorno por revalorización + alquiler. En preventa accedés a planes de pago que ya no existen sobre la obra terminada. Por qué invertir en Paraguay? Baja carga impositiva (sistema territorial), guaraní estable y costo de entrada competitivo frente a la región. Con gusto te acompañamos en la verificación de las condiciones impositivas y de residencia. Entrega: Diciembre 2028. Financiación propia disponible. Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona consolidada, con gran demanda y proyección de crecimiento.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
2% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 60.276
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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Recoleta, Asunción
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