Vendo monoambiente en Molas Design

Mburucuyá, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 362.273.000

Precio original: US$ 59.850

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Vendo monoambiente en Molas Design Anímate a vivir la mejor experiencia de vida en MOLAS DESING, entrega agosto 2024 Ubicado en el barrio Murucuyá, uno de los mejores barrios de Asunción, cerca de los mejores colegios, comercios y supermercados, a cuadras de la Avenida San Martin, la avenida que te conecta al nuevo eje corporativo. Molas Design monoambiente se distribuye de la siguiente manera: - Monoambiente de 40,1 m2 -Balcón - Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Amenities: -Piscina -Solarium -Grill launge -Coworking de 400m2 -6 plantas de cochera -Camara de seguridad Precio: USD 59.850 Contamos con financiación propia -Venta en pozo: entrega inicial y cuotas fijas -Pago al contado Ubicación:https://goo.gl/maps/k4HQX4MirrtXpX2G8 -DESARROLLA GRUPO DOMO- Departamento - Venta - Mburucuyá, Paraguay 59,850 $ 425,722,688.55 ₲ ID: 143063031-124

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Costos

Precio: US$ 59.850
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 362.273.000

Ubicación

Barrio: Mburucuyá
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 380,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 376,8 M	Gs. 0	—	Gs. 376,8 M	Gs. -3,6 M
2	Gs. 391,8 M	Gs. 0	—	Gs. 391,8 M	Gs. 11,4 M
3	Gs. 407,5 M	Gs. 0	—	Gs. 407,5 M	Gs. 27,1 M
4	Gs. 423,8 M	Gs. 0	—	Gs. 423,8 M	Gs. 43,4 M
5	Gs. 440,8 M	Gs. 0	—	Gs. 440,8 M	Gs. 60,4 M
6	Gs. 458,4 M	Gs. 0	—	Gs. 458,4 M	Gs. 78 M
7	Gs. 476,7 M	Gs. 0	—	Gs. 476,7 M	Gs. 96,3 M
8	Gs. 495,8 M	Gs. 0	—	Gs. 495,8 M	Gs. 115,4 M
9	Gs. 515,6 M	Gs. 0	—	Gs. 515,6 M	Gs. 135,2 M
10	Gs. 536,3 M	Gs. 0	—	Gs. 536,3 M	Gs. 155,9 M