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Zona Centro, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 832.360.000
21% bajo la medianaGs. 5,1 M/m²Precio original: US$ 140.000
VENDO AMPLIO Y CÓMODO DEPARTAMENTO DE TRES DORMITORIOS S/ CABALLERO, EN BUEN EDIFICIO, ZONA SEMI CÉNTRICA Superficie construida: 164,12 m2 Precio: USD. 140.000 Comodidades: amplia sala comedor, balcón con linda vista, 3 dormitorios con placares (1 en suite), 1baño familiar, amplia cocina, área de servicio con1 dormitorio,1 baño y tendedero, cochera para 1 auto. Edificio con ascensor, seguridad 24hs.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.956
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 386.453.000
Zona Centro, Asunción
≈ Gs. 225.926.000
Zona Centro, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 832.360.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada