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Itauguá
Gs. 130.000.000
14% bajo la medianaGs. 180,6 k/m²≈ US$ 21,9 k
¡Terreno en venta en Itauguá! 📍 Ubicación estratégica a solo 30 km de Asunción 📐 737,23 m² de superficie total sobre calle empedrada ¿Buscás invertir, construir tu casa o iniciar un emprendimiento? Este terreno es ideal para vivir tranquilo, con fácil acceso a la Ruta 2 y cerca del centro de Itauguá. ✅ Zona en crecimiento ✅ Acceso rápido al transporte público ✅ A 800 mts de la Ruta 2 ✅️ A 150 mts del asfalto Inversión: Gs. 130.000.000 📍Ubicación exacta: https://goo.gl/maps/SAwczmpKzHifCkj28
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 775,4 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 80.000.000
Gs. 222,2 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 868,7 k/m²
Itauguá
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
Carolina Aguero
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 c/ Hernandarias
+595 981 626 068
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 25.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 25.359
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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