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Caacupé
Gs. 565.000.000
15% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²≈ US$ 95,4 k
Propiedad sólida y versátil en ubicación estratégica de Caacupé. En venta terreno de 360 m² con casa sólida y de distribución amplia, apta para vivienda familiar, inversión inmobiliaria u oficina corporativa. Ubicada en una zona tranquila y bien posicionada, a pasos del Palacio de Justicia, con acceso inmediato a Ruta Tobatí y rápidas salidas a la Ruta PY02. 🏡 Construcción firme y funcional. 📐 Ambientes amplios y adaptables. 📍 Ubicación ideal para uso residencial o profesional. 🚗 Excelente conectividad y entorno ordenado. 🚗 Estacionamiento para 2 vehículos. -Ideal para quienes buscan una vivienda en zona tranquila y segura. -Valoración y amplitud, solidez constructiva y buena ubicación. -Ventaja estratégica por cercanía al Palacio de Justicia, escuelas, colegios, supermercados. -Imagen institucional y fácil acceso para clientes. -Ubicación con demanda sostenida y revalorización estable. Una propiedad que combina seguridad, comodidad y proyección de valor.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX PROACTIVA
Rafael Mendez
InmobiliariaDr. Virgilio Molas esq. Luis de Granada
+595 971 341 262
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 112.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
Caacupé
Ubicación aproximada
