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Gs. 16.000.000
Gs. 160 k/m²
Local comercial en alquiler en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
100 m²2 habs.2 baños
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Fernando de la Mora
Gs. 16.000.000/mes
207% sobre la medianaGs. 160 k/m²≈ US$ 2,7 K
Ubicados estratégicamente en esquina, en Fernando de la Mora Zona Norte, sobre una de las avenidas más importantes y transitadas del país: la Avda. Mariscal López. Una propiedad con excelente exposición comercial, ideal para marcas que buscan visibilidad, comodidad y fácil acceso. Un punto comercial emblemático con trayectoria. Estos salones funcionaron durante años como La Vienesa desde 1998, convirtiéndose en un espacio reconocido y recordado por generaciones, con gran presencia y posicionamiento en la zona. Características del inmueble: • Dos salones comerciales integrados • Superficie total aproximada: 95,9 m² • Frente sobre avenida principal • Ubicación en esquina • Estacionamiento frontal con capacidad para 9 vehículos • Sanitarios sexados • 2 accesos independientes (principal y lateral) • Depósito lateral para almacenamiento • Excelente visibilidad comercial Ubicación privilegiada, cerca de todo: • Asunción • San Lorenzo • Eje corporativo • Centros comerciales, universidades y servicios Ideal para diversos rubros: ✔ Gastronómico ✔ Farmacia ✔ Showroom ✔ Retail ✔ Oficinas corporativas ✔ Entre otros Precio de alquiler: Gs. 16.000.000 mensuales
Contacto del anunciante
Central
David Alejandro Acosta Saucedo
Inmobiliaria+595 984 805 727
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
207% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 875
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 160 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 16.000.000
Gs. 166,7 k/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 16.000.000
Gs. 160 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 18,8 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 18,8 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 15.000.000
Gs. 33,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada