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Nuevo
Gs. 600.000.000
Gs. 114,2 k/m²
Terreno en venta en Villa Ygatymi, Villa Ygatimi
Villa Ygatymi, Villa Ygatimi
Ubicación aproximada
5.253 m²
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Villa Ygatimiubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
Gs. 133,3 k/m²≈ US$ 117,6 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. VENDO 11 Encontrá todo lo que necesitas HECTAREAS CON 5.253 M2 EN CANINDEYU Vendo Terreno de 11 Hectáreas con 5.253 M2 en Canindeyú, Distrito Villa Ygatymi - El Terreno está ubicado sobre calle de arena - A 15 km del centro de Villa Ygatymi - A 309 km de la capital de Asunción/143092038-74 - Link de la Ubicación https://maps.app.goo.gl/ZoW4fvRAheCRUL7B8 Las dimensiones totales del terreno es de 115.253 M2 - Inversión: 700.000.000 Gs
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Ygatimí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 728 M | Gs. 0 | — | Gs. 728 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 757,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 757,1 M | Gs. 22,1 M |
| 3 | Gs. 787,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 787,4 M | Gs. 52,4 M |
| 4 | Gs. 818,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 818,9 M | Gs. 83,9 M |
| 5 | Gs. 851,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 851,7 M | Gs. 116,7 M |
| 6 | Gs. 885,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 885,7 M | Gs. 150,7 M |
| 7 | Gs. 921,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 921,2 M | Gs. 186,2 M |
| 8 | Gs. 958 M | Gs. 0 | — | Gs. 958 M | Gs. 223 M |
| 9 | Gs. 996,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 996,3 M | Gs. 261,3 M |
| 10 | Gs. 1036,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1036,2 M | Gs. 301,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Ygatymi, Villa Ygatimi
Ubicación aproximada