VENDO ALQUILO DUPLEX Barrio Recoleta COD 6397

Barrio Recoleta, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 6.053.000/mes

21% bajo la mediana

Gs. 36,1 k/m²Precio original: US$ 1.000

3Dormitorios

168 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%85

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 36 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

21% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 7.656.000

≈ US$ 1.265

Rango estimadoGs. 6,1 M–Gs. 8,5 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO/ ALQUILO DUPLEX Barrio Recoleta COD 6397 📐 167.7 m2 de terreno Planta Baja: * Garage para 1 vehículo * ⁠Parrilla * ⁠Sala * ⁠Comedor * ⁠Cocina * ⁠Lavadero * ⁠Área de servicio Planta alta: * 3 dormitorios, 1 en suite con vestidor * ⁠Estar * Precio de Venta: USD 225.000 Precio de Alquiler: USD 1.000