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VentaDepartamento

Departamento en Pozo, Asuncion, Recoleta

Bo, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 308.098.000

Precio original: US$ 50.900

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Departamento en Pozo, Asuncion, Recoleta INVICTA Viví en conexión con la naturaleza y el buen vivir Un concepto revolucionario que integra la comodidad urbana con un estilo de vida sostenible. Diseñado para quienes buscan más que un hogar: una experiencia consciente, moderna y en equilibrio. Unidades: Monoambientes 30m2. 1 Dormitorio 44 m2. 2 Dormitorios 65 m2. Adicionales: cochera y bauleras Incluye: Muebles de cocina Placard Aire Acondicionado Anafe Purificador Horno Cerradura Biométrica Amenidades únicas que transforman tu día a día: Take a Ride: movilidad limpia con bicicletas y monopatines eléctricos. Sharing Economy: espacios compartidos que optimizan recursos. Self Service Store: minimarket dentro del edificio, abierto 24/7. Garden Office: tu oficina rodeada de verde, sin salir de casa. Sky Garden: terraza con jardín para relajarte y conectar con el entorno. Smart Laundry: lavandería automatizada e inteligente. Zona de Calistenia: entrenamiento al aire libre. Expensas bajas: eficiencia pensada para tu bolsillo. Digital Detox: Un espacio disenado para desconectar de tus dispositivos. Respaldo del Grupo Petra, desarrolladora líder en proyectos verticales e innovadores. ID: 143056025-200

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 50.900
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 308.098.000

Ubicación

Barrio: Bo
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 323,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 320,4 M	Gs. 0	—	Gs. 320,4 M	Gs. -3,1 M
2	Gs. 333,2 M	Gs. 0	—	Gs. 333,2 M	Gs. 9,7 M
3	Gs. 346,6 M	Gs. 0	—	Gs. 346,6 M	Gs. 23,1 M
4	Gs. 360,4 M	Gs. 0	—	Gs. 360,4 M	Gs. 36,9 M
5	Gs. 374,8 M	Gs. 0	—	Gs. 374,8 M	Gs. 51,3 M
6	Gs. 389,8 M	Gs. 0	—	Gs. 389,8 M	Gs. 66,3 M
7	Gs. 405,4 M	Gs. 0	—	Gs. 405,4 M	Gs. 81,9 M
8	Gs. 421,7 M	Gs. 0	—	Gs. 421,7 M	Gs. 98,2 M
9	Gs. 438,5 M	Gs. 0	—	Gs. 438,5 M	Gs. 115 M
10	Gs. 456,1 M	Gs. 0	—	Gs. 456,1 M	Gs. 132,6 M