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Nuevo
≈ Gs. 20.837.000
zona Barrio Mcal. Estigarribia s| Moisés Bertoni
Mariscal Estigarribia, Asunción
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Radio Nanduti, Asunción
Gs. 750.000.000
35% bajo la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 126 k
Clasipar.com anuncios clasificados gratis Vendo hermoso duplex a una cuadra de Radio Ñanduti, Terreno 140mts2 10m x 14m, con un total de 174 mts2 construidos. Planta alta... 3 Dormitorios con ventiladores de Techo y placard incluidos en cada dormitorio, 1 dormitorio en Suite con baño privado y aire acondicionado de 12.000 BTU con ventilador de Techo. La planta alta Cuenta con una galeria con ventilador de techo y baño social. Planta Baja. Sala Comedor, Cocina, cuenta con una habitación de escritorio con entrada independiente, 1 Dormitorio y 1 Baño social. Área de Servicio 1 Dormitorio con 1 baño privado, pileta de lavado y patio. Excelente ubicación, barrio seguro, no se arrepentirá. Precio Conversable. Puede contactarse para mas fotos o videos de la propiedad. 750.000.000
Tu escenario vs. Mburicaó
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.444
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 194.444
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.547.866.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.041.833.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.428.799.000
Barrio Jara, Asunción
