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Oportunidad
Gs. 310.000.000
Gs. 172,2 k/m²
Terreno en venta en Granja Mi Retiro, San Lorenzo
Granja Mi Retiro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
1.800 m²
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San Lorenzo
Gs. 300.000.000
9% sobre la medianaGs. 800 k/m²≈ US$ 50,5 k
AMPLIO TERRENO EN SAN LORENZO Zona Palacio de Justicia, terreno en venta. Sup: 15 x 25 375 m2 Se encuentra sobre calle empedrada a pasos de la Avda Victorio Curiel A pocas cuadras del palacio de Justicia de San Lorenzo Barrio Residencial Apto para crédito bancario ideal para desarrolladores https://maps.app.goo.gl/tqetaPfQctdWwHZS6
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Carolina Vega
InmobiliariaJosé Martí e/ Juan Valeriano Zeballos
+595 981 933 075
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 46.504
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 172,2 k/m²
Granja Mi Retiro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 300.000.000
Gs. 705,9 k/m²
Callei, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 320.000.000
Gs. 888,9 k/m²
Capilla del Monte, San Lorenzo
Ubicación aproximada
