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VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN HERNANDARIAS - WYNDHAM GARDEN COSTA DEL LAGO RESIDENCES

Hernandariasubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

≈ Gs. 760.409.000

Precio original: US$ 125.625

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Viví, invertí y disfrutá en un solo lugar Un desarrollo único en Hernandarias que combina lujo, naturaleza y hotelería internacional, con el respaldo de Wyndham Hotels & Resorts. Ubicación estratégica, a minutos de Ciudad del Este y de las Cataratas del Iguazú https://maps.app.goo.gl/82fFDn62ZZHjfrkn6 Dentro de Costa del Lago: * Laguna cristalina * Playas de arena blanca * Amplias áreas verdes y senderos Amenities premium: * Rooftop con piscina y sky bar * Spa & gimnasio * Restaurante gourmet * Business center * Servicios hoteleros (room service, housekeeping, concierge) * Seguridad 24 hs Tipologías: Monoambientes, 1 y 2 dormitorios, lockoff y tipo dúplex de 2 dormitorios. Ideal para vivir o generar renta con gestión hotelera Escribime y te paso más info Id: 49063

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 125.625
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 760.409.000

Ubicación

Ciudad: Hernandarias
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 798,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 790,8 M	Gs. 0	—	Gs. 790,8 M	Gs. -7,6 M
2	Gs. 822,5 M	Gs. 0	—	Gs. 822,5 M	Gs. 24 M
3	Gs. 855,4 M	Gs. 0	—	Gs. 855,4 M	Gs. 56,9 M
4	Gs. 889,6 M	Gs. 0	—	Gs. 889,6 M	Gs. 91,1 M
5	Gs. 925,2 M	Gs. 0	—	Gs. 925,2 M	Gs. 126,7 M
6	Gs. 962,2 M	Gs. 0	—	Gs. 962,2 M	Gs. 163,7 M
7	Gs. 1000,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1000,6 M	Gs. 202,2 M
8	Gs. 1040,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1040,7 M	Gs. 242,2 M
9	Gs. 1082,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1082,3 M	Gs. 283,9 M
10	Gs. 1125,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1125,6 M	Gs. 327,2 M