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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 4.464.997.000
AEROPUERTO SILVIO PETIROSSI (LUQUE): HANGAR EN VENTA!! 1.132 M2, + OFICINAS, CAT. ESTRENO
Herrera, Luque
Ubicación aproximada
1.132 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 600.000.000
30% bajo la medianaGs. 3 M/m²≈ US$ 100,8 k
Vendo terreno de 30x42 metros, situado en Luque, sobre la calle Coronel Martinez. Incluye un tinglado que se utilizaba como taller de confección, pero que puede ser modificado para cualquier necesidad. Posee monitoreo con cámaras. superficie construida: 200 metros cuadrados
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
Solo 9 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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30% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.033
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Palma Loma, Luque
Ubicación aproximada
