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VentaDepartamento

A ESTRENAR, DEPARTAMENTO AMOBLADO DE 1 DORMITORIO, EN BARRIO TOP DE ASUNCIÓN

Barrio Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 7.566.000

Precio original: US$ 1.250

1Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO, AMOBLADO! A ESTRENAR!! Ubicado estrategicamente Detras del Shopping Clasipar.com anuncios clasificados gratis del Sol. Con Luz y vista espectaculares! Un espacio diseñado con inteligencia para vivir con comodidad y estilo, en un Barrio clásico y Top de Asunción. Se encuentra en uno de los puntos más buscados, dentro de un exclusivo edificio boutique. Su ubicación es privilegiada: a minutos caminando del distrito financiero, los principales centros comerciales y las mejores opciones gastronómicas de Asunción. Este departamento destaca por: * Una habitación en suite * Baño social familiar * Balcón amplio con parrilla individual * Cocina moderna completamente equipada, integrada con el living. * Aire acondicionado * Pisos porcelanato efecto madera * Ambientes amplios, prácticos y muy luminosos * Terminaciones de excelente nivel Además, el edificio ofrece amenities premium: * Lobby con recepción y conserjería * Piscina con deck * Gimnasio moderno * Sauna y sector de spa * Salón de usos múltiples con parrillero * Espacio de coworking * 2 ascensores para residentes, 1 ascensor de servicio Incluye 1 cochera techada

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 1.250
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 7.566.000

Ubicación

Barrio: Barrio Las Lomas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 7,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. -75,7 k
2	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 239,1 k
3	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 566,4 k
4	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 906,8 k
5	Gs. 9,2 M	Gs. 0	—	Gs. 9,2 M	Gs. 1,3 M
6	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. 1,6 M
7	Gs. 10 M	Gs. 0	—	Gs. 10 M	Gs. 2 M
8	Gs. 10,4 M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 M	Gs. 2,4 M
9	Gs. 10,8 M	Gs. 0	—	Gs. 10,8 M	Gs. 2,8 M
10	Gs. 11,2 M	Gs. 0	—	Gs. 11,2 M	Gs. 3,3 M