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VentaDepartamento

Vendo departamento de un dormitorio en MET MOLAS. CARMELITAS

Carmelitas, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 883.739.000

Precio original: US$ 146.000

1Dormitorios

1Baños

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

🏙️ EN VENTA - Departamento 1 Dormitorio en Met Molas 🏙️ 📍 Ubicación privilegiada en el corazón de Asunción 📐 1 Dormitorio | 1 Baño | Cocina equipada | Balcón | Piso 7 -1 cochera en subsuelo 🏢 Ideal para vivir o invertir ✨ Confort, estilo, calidad constructiva y ubicación en un solo lugar ✅ Ambientes bien distribuidos, dos elevadores ✅ Edificio con amenities: piscina, gimnasio, salón multiuso con parrilla, sala de reunión, spa con sauna y camilla para masaje ✅ Seguridad 24/7 ✅ Excelente conexión con las principales avenidas 💰 Precio: $146.000, consultar financiación propia Ubicación: https://maps.app.goo.gl/jSWyoyQ8ukG5pbG68 ATENCION: no incluyen los muebles de las fotos.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1
Cocheras: 1

Costos

Precio: US$ 146.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 883.739.000

Ubicación

Barrio: Carmelitas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 927,9 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 919,1 M	Gs. 0	—	Gs. 919,1 M	Gs. -8,8 M
2	Gs. 955,9 M	Gs. 0	—	Gs. 955,9 M	Gs. 27,9 M
3	Gs. 994,1 M	Gs. 0	—	Gs. 994,1 M	Gs. 66,2 M
4	Gs. 1033,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1033,8 M	Gs. 105,9 M
5	Gs. 1075,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1075,2 M	Gs. 147,3 M
6	Gs. 1118,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1118,2 M	Gs. 190,3 M
7	Gs. 1162,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1162,9 M	Gs. 235 M
8	Gs. 1209,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1209,5 M	Gs. 281,5 M
9	Gs. 1257,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1257,8 M	Gs. 329,9 M
10	Gs. 1308,1 M	Gs. 0	—	Gs. 1308,1 M	Gs. 380,2 M