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VentaDepartamento

DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO AMOBLADO

Herrera, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 3.813.000

Precio original: US$ 630

1Dormitorios

1Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 6,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis ¡Tu nuevo hogar te espera! Precioso departamento de 1 dormitorio amoblado en el edificio Residence Roa, ubicado en el barrio Herrera. - Superficie: 51 m² en el 2do piso - Características: - Cocina amoblada (anafe, horno empotrado, extractor) - Sala, comedor - Balcón - 1 baño - Amenities: - Piscina - Quincho con parrilla - Lavadero Ubicación: https://maps.app.goo.gl/fkbk4AMq8xJebGsM9 Alquiler: 4.788.000gs. (IVA y expensas incluidas). ¡Contáctanos para más información y Todo lo que necesites está en Clasipar.com agenda tu visita!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 630
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 3.813.000

Ubicación

Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 4 M	Gs. 0	—	Gs. 4 M	Gs. -38,1 k
2	Gs. 4,1 M	Gs. 0	—	Gs. 4,1 M	Gs. 120,5 k
3	Gs. 4,3 M	Gs. 0	—	Gs. 4,3 M	Gs. 285,5 k
4	Gs. 4,5 M	Gs. 0	—	Gs. 4,5 M	Gs. 457 k
5	Gs. 4,6 M	Gs. 0	—	Gs. 4,6 M	Gs. 635,4 k
6	Gs. 4,8 M	Gs. 0	—	Gs. 4,8 M	Gs. 821 k
7	Gs. 5 M	Gs. 0	—	Gs. 5 M	Gs. 1 M
8	Gs. 5,2 M	Gs. 0	—	Gs. 5,2 M	Gs. 1,2 M
9	Gs. 5,4 M	Gs. 0	—	Gs. 5,4 M	Gs. 1,4 M
10	Gs. 5,6 M	Gs. 0	—	Gs. 5,6 M	Gs. 1,6 M