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VentaDepartamento

VENDO amplio departamento en el Edificio MIO HOME

Villamorra, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 1.386.000

Precio original: US$ 229

0Dormitorios

2Baños

2Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%83

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

com. El Clasificado en Paraguay En Villa Morra Con vistas espectaculares desde el 6to piso -Sup: 116 m2 (semipiso) Cuenta con: * Dormitorio principal en suite con vestidor y salida al balcón * ⁠Segundo dormitorio en suite con placard * Sala * ⁠Comedor * ⁠Cocina integrada * ⁠Baño social * ⁠Área de servicio con baño y lavadero * Gran balcón con parrilla, mesada y bacha. * 2 Cocheras asignadas Amenities: Quincho gourmet con parrilla, piscina y solarium, lounge area, playroom para niños, gimnasio equipado, laundry room y front desk 24/7. PRECIO: 229.000 USD Acepta Créditos: No Tipo: departamento Precio de Venta: US$ 229.000 Dormitorios: 2 Baños: 2 Estacionamientos: 2 Características: Pileta Dirección: Gomez De Castro 430, Asunción 1209 Municipio: Villa Morra Departamento: Asunción

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 0
Baños: 2
Cocheras: 2

Costos

Precio: US$ 229
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.386.000

Ubicación

Barrio: Villamorra
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Exacta

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1,4 M	Gs. 0	—	Gs. 1,4 M	Gs. -13,9 k
2	Gs. 1,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1,5 M	Gs. 43,8 k
3	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 103,8 k
4	Gs. 1,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1,6 M	Gs. 166,1 k
5	Gs. 1,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1,7 M	Gs. 231 k
6	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 298,4 k
7	Gs. 1,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1,8 M	Gs. 368,6 k
8	Gs. 1,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1,9 M	Gs. 441,5 k
9	Gs. 2 M	Gs. 0	—	Gs. 2 M	Gs. 517,4 k
10	Gs. 2,1 M	Gs. 0	—	Gs. 2,1 M	Gs. 596,3 k