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Gs. 630.000.000
Gs. 19,7 M/m²
Casa en venta en Zona Cristobal Colon, San Bernardino
Zona Cristobal Colon, San Bernardino
32 m²3 habs.1 baño
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San Bernardino
Gs. 630.000.000
10% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²≈ US$ 106,1 k
EN VENTA CASA A ESTRENAR EN SANBER En el Barrio Cristóbal Colon a una cuadra de la Avda. Guillermo Neuman a pocos minutos del Centro, zona Ayres de Sanber (detrás de la quinta de los Harrison) Dimensiones: - Terreno 362 m2 - Construcción 110 m2 Características: - Entrada para dos vehículos - Portón deslizante - Sala y cocina/comedor integrado con isla de porcelanato - Tres habitaciones, una en suite - Baño social familiar - Termo calefón - Quincho - Piscina de 8 x 4 mts de 45.000 lts - Amplio patio arbolado - Techo termoacústico - Iluminación led en toda la casa - Ande y Essap PRECIO: GS *** ID: 43106 Título listo para transferir
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 117.860
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 19,7 M/m²
Zona Cristobal Colon, San Bernardino
Gs. 620.000.000
Gs. 4,1 M/m²
San Bernardino
Gs. 630.000.000
Gs. 5,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada
Gs. 630.000.000
Gs. 5,7 M/m²
Cristóbal Colón, San Bernardino