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VentaDepartamento

DEPARMENTO DE 2 DORMITORIOS EN EL EDIFICIO PUNTO MOLAS

Las Lomas, Asunción

Nuevo

Gs. 7.000.000

≈ US$ 1,2 K

2Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Viví en el corazón del nuevo eje corporativo de Asunción, a pasos de Paseo La Galería y Shopping del Sol. Este moderno departamento en el Edificio Punto Molas combina ubicación privilegiada, Departamento de 2dormitorios en suite con placares se encuentra en el piso 7, con vista al eje corporativo, con un diseño moderno y funcional, ofrece: • Amplia sala de estar con cocina integrada • Baño social • Área de lavadero • Cómodo balcón con parrilla, accesible desde la sala y el dormitorio principal • Aire acondicionado en todos los ambientes El edificio consta de 16 pisos, con 11 niveles de departamentos y 2 plantas de amenities que incluyen: • Salón de usos múltiples (SUM) • Business center • Gimnasio con equipamiento de primera línea • Amplia terraza • Piscina con vista panorámica • Solarium • Quincho con parrilla

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: Gs. 7.000.000

Ubicación

Barrio: Las Lomas
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 7,4 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 7,3 M	Gs. 0	—	Gs. 7,3 M	Gs. -70 k
2	Gs. 7,6 M	Gs. 0	—	Gs. 7,6 M	Gs. 221,2 k
3	Gs. 7,9 M	Gs. 0	—	Gs. 7,9 M	Gs. 524 k
4	Gs. 8,2 M	Gs. 0	—	Gs. 8,2 M	Gs. 839 k
5	Gs. 8,5 M	Gs. 0	—	Gs. 8,5 M	Gs. 1,2 M
6	Gs. 8,9 M	Gs. 0	—	Gs. 8,9 M	Gs. 1,5 M
7	Gs. 9,2 M	Gs. 0	—	Gs. 9,2 M	Gs. 1,9 M
8	Gs. 9,6 M	Gs. 0	—	Gs. 9,6 M	Gs. 2,2 M
9	Gs. 10 M	Gs. 0	—	Gs. 10 M	Gs. 2,6 M
10	Gs. 10,4 M	Gs. 0	—	Gs. 10,4 M	Gs. 3 M