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Capitán Badoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 113.113.249.000
Gs. 6463,6 M/m²Precio original: US$ 19.000.000
Estancia de 4500 hectáreas de terreno Servicios: Cuenta con tendido eléctrico Trifásica (ANDE), línea proveniente de Cap. Bado. Telefonía celular e internet (TIGO y PERSONAL).- DESCRIPCION DE LAS MEJORAS AGRICOLA: 2,060 ha en producción. Soja, Maíz, Trigo y Avena. (Promedio Anual/ Soja =3.500kg/Ha). PASTURAS: 1,282 has. de variedad Brizantha sp., Tanzania y MG5 divididos en parcelas de 50 a 80 has., en un total de 31 potreros. REFORESTACION: 250 has. De variedad eucalipto clon 114 y 01 plantación 2015, con distanciamiento 7 x 2.5 mts. Sistema silvo pastoril. AGUADAS: Pozo artesiano con tanque en el retiro, bomba hidráulica para las viviendas de la central y tajamares para todos los potreros. Cuenta también con 4 caudalosos arroyos que envuelven a la propiedad provenientes de las nacientes que forman los afluentes del Rio Aguaray que linda la propiedad, con 2 saltos de 20 y 52 mts de altura. ALAMBRADOS: Perímetro: Km de alambrado convencional de 5 hilos, postes c/4m, internos para Ganadería: con postes cada 4 mts. y los bordes de agricultura con balancines. Agricultura: 2,060 has. Pasturas: 1,282 has. Reforestación: 227 has. Área de humedales: 314 has. Reserva de monte: 565 has. Callejones y caminos: 17 has. Instalaciones/pista/casas: 15 has. Retiro: 1 ha. CONSTRUCCIONES: 1) EN LA CENTRAL: Vivienda Principal Vivienda del Capataz. Vivienda de peones. Vivienda del Mayordomo. Deposito central. Deposito para agricultura central. 2) EN EL RETIRO: Vivienda Capataz Retiro. Vivienda Encargado agricultura: mismo del capataz retiro. Deposito insumos agrícolas. Caseta de guardias de la portería. Bascula con caceta del basculero. Secadero y tinglado. CAMINOS INTERNOS: 12 Km de terraplén cargado y nivelado. 4 m de ancho. Contáctenos para más información.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 674,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 26.790.000
Capitán Bado
Ubicación aproximada
≈ Gs. 25.004.000
Capitán Bado
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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