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San Bernardino
≈ Gs. 1.602.699.000
8% bajo la medianaGs. 5,3 M/m²Precio original: US$ 270.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD EN SAN BERNARDINO - URBANIZACIÓN SAN BERNARDINO COUNTRY CLUB Se encuentra ubicado dentro del Barrio cerrado urbanización San Bernardino Country Club, a 100 metros del Hotel Acuario. La superficie del terreno es de 2.747m2 y un área de construcción de 300m2, la propiedad tiene salida a 2 calles. Característica de la propiedad. * 3 dormitorios + 1 adicional. (AA en las habitaciones y 2 con placares). * 2 baños. * Sala - Comedor. * Cocina con desayunador. * Depósito. * Lavadero. * Quincho con parrilla. * Baño - Quincho. * Piscina. Inversión: USD 270.000. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/ftEYNW4Gb2gJ3ovW6.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
RE/MAX Cosmpolita II
InmobiliariaTeniente Malutin 173
+595 972 302 305
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 292.683
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
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Pirayu´i, San Bernardino
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San Bernardino