1 / 3
Nuevo
Gs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Terreno en venta en Itacurubí de la Cordillera
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
65.701 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Itacurubí De La Cordillera
Gs. 2.750.000.000
Gs. 55 M/m²≈ US$ 461,9 k
Vendo propiedad declarada recientemente zona industrial de 139.551 m2 en Itacurubí la Cordillera Ubicado a 4.5 km de la ruta 2 y 10 kilómetros de la Subestática de la ANDE de Valenzuela (Atrás de la propiedad) https://goo.gl/maps/KLMco3ibuKHbRy4p9?g_st=aw Camino todo tiempo (tierra firme) Línea eléctrica monofásica actualmente, Linea trifásica a 3 kilómetros Escuela y colegio en la cercanía Cuenta con casa de 3 habitaciones, 1 baño, sala. - 3 hectáreas parcelada. - 8 has de campo virgen, 3 has con plantación - Pequeña huerta activa - 2 arroyos que bordean la propiedad - Tajamar, represa - 300 eucaliptus en una hectárea - 200 yvyrapyta - Frutales - Agua de la junta de saneamiento Obs. - Información adicional de la zona - Se edificará una fábrica para metales. - También galpones para engorde de pollos - A 10 km de la subestación de ANDE - Frente a la Subestática se encuentra la minería. - El nuevo frigorífico de aves - Al ser zona industrias es apto para cualquier tipo de fabricas, minería de bitcoin o cripto monedas etc. Inversión Gs. 2.750.000.000.-
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2860 M | Gs. 0 | — | Gs. 2860 M | Gs. -27,5 M |
| 2 | Gs. 2974,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 2974,4 M | Gs. 86,9 M |
| 3 | Gs. 3093,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 3093,4 M | Gs. 205,9 M |
| 4 | Gs. 3217,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3217,1 M | Gs. 329,6 M |
| 5 | Gs. 3345,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3345,8 M | Gs. 458,3 M |
| 6 | Gs. 3479,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3479,6 M | Gs. 592,1 M |
| 7 | Gs. 3618,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3618,8 M | Gs. 731,3 M |
| 8 | Gs. 3763,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 3763,6 M | Gs. 876,1 M |
| 9 | Gs. 3914,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3914,1 M | Gs. 1026,6 M |
| 10 | Gs. 4070,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 4070,7 M | Gs. 1183,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 16,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 685.000.000
Gs. 10,4 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.167.287.000
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 157,1 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 85.000.000
Gs. 257,6 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Gs. 270.000.000
Gs. 192,9 k/m²
Mariscal Estigarribia, Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada
Gs. 2.750.000.000
Gs. 19,7 k/m²
Itacurubí de la Cordillera
Ubicación aproximada