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VentaDepartamento

Vendo 1 Dormitorio En Zuba Trinidad

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 304.466.000

Precio original: US$ 50.300

1Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

VENDO 1 DORMITORIO EN ZUBA TRINIDAD Sala comedor con Balcón 1 Dormitorio Baño Excelente iluminación natural Incluye Aire Acondicionado - Anafe - Extractor - Domótica Cocheras desde 10.000 USD Ideal para una persona que vive sola, pareja sin hijos, estudiantes, jóvenes profesionales, primera inversión, inversión para renta, Áreas Comunes Amenities: - Piscina - Quincho climatizado - Parrillas - Equipo de Gimnasio al aire libre - Loundry - Area de juegos para niños - Dos ascensores - Sanitarios sexados - Spa para mascotas VISITEMOS EL DEPARTAMENTO MODELO!! Consulte por,DEPARTAMENTOS MONOAMBIENTES Y 2 DORMITORIOS A paso de Avda Molas Lopez, Sacramento y Artigas A 4 minutos del colegio San Ignacio de Loyola, del IPS Central y a 6 minutos del Banco Central CUENTA CON FINANCIACIÓN PROPIA SIN INTERES DURANTE OBRA LA OBRA FINALIZA EN JUNIO 2028 I.E.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 1

Costos

Precio: US$ 50.300
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 304.466.000

Ubicación

Barrio: Santísima Trinidad
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 319,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 316,6 M	Gs. 0	—	Gs. 316,6 M	Gs. -3 M
2	Gs. 329,3 M	Gs. 0	—	Gs. 329,3 M	Gs. 9,6 M
3	Gs. 342,5 M	Gs. 0	—	Gs. 342,5 M	Gs. 22,8 M
4	Gs. 356,2 M	Gs. 0	—	Gs. 356,2 M	Gs. 36,5 M
5	Gs. 370,4 M	Gs. 0	—	Gs. 370,4 M	Gs. 50,7 M
6	Gs. 385,2 M	Gs. 0	—	Gs. 385,2 M	Gs. 65,6 M
7	Gs. 400,7 M	Gs. 0	—	Gs. 400,7 M	Gs. 81 M
8	Gs. 416,7 M	Gs. 0	—	Gs. 416,7 M	Gs. 97 M
9	Gs. 433,4 M	Gs. 0	—	Gs. 433,4 M	Gs. 113,7 M
10	Gs. 450,7 M	Gs. 0	—	Gs. 450,7 M	Gs. 131 M