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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 201.501.000
EDIFICIO ARISTONE DEPARTAMENTOS EN POZO EN FERNANDO DE LA MORA
Fernando de la Mora
30 m²1 baño
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Fernando de la Mora
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3% bajo la medianaGs. 6,5 M/m²Precio original: US$ 33.946
EN VENTA DEPARTAMENTOS EN FERNANDO DE LA MORA - PARAGUAY Edificio ARISTONE Tipologias -Monoambientes desde 30,86 m² _desde_USD_33.946.- -1dormitorio desde 41,79 m² – desde_USD_47.432 -2 dormitorios desde 72,74m² – desde USD_80.014 Cocheras desde: USD_7.500 ****Se cuenta con opciones de financiacion propia y via Banco (convenio)!!*** Amenities Piscina en la azotea con vistas increíbles Coworking & SUM Sports Bar y Playroom Gimnasio al aire libre Espacio de Yoga Zona Tereré Break 30 cocheras disponibles Ubicacion: sobre Avenida Pitiantuta con acceso directo a Ruta PY02 Fernando de la Mora zona Sur Edificio Aristone proyecto innovador en pozo, primer edificio de uso mixto en la zona, con local comercial en planta baja . Entrega para el 2027 Para mas informacion o consultar opciones de financiacion, DA Click a boton de whatsApp y estare en contacto! ref/553/36301/ Observaciones: -Imagenes, diseños e ilustraciones son una representacion del proyecto, exhibidas para facilitar la interpretacion del mismo. -Precios en pozo, sujetos a la orientacion y ubicacion (piso) que se encuentran las unidades, y a medida de avances de obra - consulte sobre disponibilidad de unidades.-
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dina Aguilera
InmobiliariaNuestra Señora del Carmen 245 c/ Ricardo Odriozola, C21 Wilson Chihan -Asunción, Paraguay
+595 982 194 095
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 35.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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