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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
263 m²1 hab.3 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
55% sobre la medianaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 200.000
Descripción Se vende dos Clasipar.com duplex, Fernando de la mora zona sur, a 3 cuadras de soldado ovelar y 10 cuadras de acceso sur. Superficie del terreno 196,00 mts2 Superficie Construida 150,00 mts2 4 dormitorios 3 baños Planta Baja - Living social - Baño social - Escritorio - Comedor social - Cocina - Quincho con parrilla - Area de servicio con dormitorio y baño, mas patio, tendedero y lavadero. -Lavadero con techo - Jardín de 60,80m2 - Garage para 2 autos Planta Alta - 3 Dormitorios (1 en suite) - 1 baño adicional - pieza en suite cuenta con balcon 200 mil USD (precio y forma de pago negociable) cualquier consulta al
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
55% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 129.201
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 129.201
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Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Bernardino Caballero, Fernando de la Mora
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Dylan, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
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Zona Norte, Fernando de la Mora