
≈ Gs. 2.300.144.000
VENDO CASA A ESTRENAR EN SAN BERNARDINO CON VISTA AL LAGO COD 5527
San Bernardino
Lago, San Bernardino
Gs. 1.500.000.000
8% bajo la medianaGs. 6,8 M/m²≈ US$ 247,8 k
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 269.677
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFTe presentamos esta hermosa casa de 3 habitaciones con un hermoso y amplio patio para que disfrutes el verano todo el año. Las habitaciones se encuentran todas en planta baja, perfecta para disfrutar de la comodidad y el espacio que siempre has deseado. Ubicada en un amplio terreno de 887 m², esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar acogedor y funcional. Características de la Casa: - 3 Habitaciones: todas con vista a la piscina ofreciendo fácil acceso y comodidad para toda la familia Habitación matrimonial en suite Baño compartido para las otras dos habitaciones - Construcción Espaciosa: Con 220 m² de construcción, cada rincón está diseñado para maximizar el confort y la funcionalidad. - Amplia piscina: Disfruta de refrescantes días de verano en tu propia piscina, perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables con amigos y familiares. - Estar con quincho y parrilla: Un espacio ideal para disfrutar de asados y reuniones al aire libre, creando recuerdos especiales en un ambiente agradable. - Amplio Jardín: El extenso terreno te brinda la oportunidad de crear tu propio oasis, con espacio para juegos, jardines o cualquier proyecto que desees. - Cocina integrada y equipada a la sala comedor - Área de servicio con deposito La casa cuenta con muralla perimetral con portón peatonal y vehicular, cuenta además con tanque de agua y motor para que puedas disfrutarla todo el año. Ubicación: San Bernardino es conocido por su tranquilidad y belleza natural, ofreciendo un entorno perfecto para vivir y disfrutar de la vida al aire libre. Además, estarás cerca de servicios, comercios y actividades recreativas en el Barrio Lago azul a dos cuadras de la Av Guillermo Naumann. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir tu hogar soñado! Contáctame para más información y para agendar una visita.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1560 M | Gs. 116,8 M | — | Gs. 1560 M | Gs. 101,8 M |
| 2 | Gs. 1622,4 M | Gs. 233,6 M | — | Gs. 1622,4 M | Gs. 281 M |
| 3 | Gs. 1687,3 M | Gs. 350,3 M | — | Gs. 1687,3 M | Gs. 462,6 M |
| 4 | Gs. 1754,8 M | Gs. 467,1 M | — | Gs. 1754,8 M | Gs. 646,9 M |
| 5 | Gs. 1825 M | Gs. 583,9 M | — | Gs. 1825 M | Gs. 833,9 M |
| 6 | Gs. 1898 M | Gs. 700,7 M | — | Gs. 1898 M | Gs. 1023,6 M |
| 7 | Gs. 1973,9 M | Gs. 817,4 M | — | Gs. 1973,9 M | Gs. 1216,3 M |
| 8 | Gs. 2052,9 M | Gs. 934,2 M | — | Gs. 2052,9 M | Gs. 1412,1 M |
| 9 | Gs. 2135 M | Gs. 1051 M | — | Gs. 2135 M | Gs. 1611 M |
| 10 | Gs. 2220,4 M | Gs. 1167,8 M | — | Gs. 2220,4 M | Gs. 1813,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

≈ Gs. 2.300.144.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.815.903.000
San Bernardino

≈ Gs. 2.300.144.000
Vista Al Lago, San Bernardino

≈ Gs. 13.316.622.000
San Bernardino

≈ Gs. 1.573.783.000
Lago, San Bernardino

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