𝑽𝑬𝑵𝑫𝑶 𝑪𝑨𝑺𝑨 𝑨 𝑬𝑺𝑻𝑹𝑬𝑵𝑨𝑹 𝑬𝑵 𝑺𝑨𝑵𝑩𝑬𝑹 𝑩. 𝑪𝑬𝑹𝑹𝑨𝑫𝑶 𝑬𝑵 𝑷𝑶𝒁𝑶

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.