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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 503.243.000
8% sobre la medianaGs. 889,1 k/m²Precio original: US$ 85.000
SUNSET HILL - SAN BERNARDINO TERRENO PREMIUM Sunset Hills es un exclusivo barrio cerrado ubicado en San Bernardino, Departamento de Cordillera, Paraguay, sobre la ruta que conecta Luque con San Bernardino. Una excelente oportunidad para invertir en un terreno con dimensiones que brindan múltiples posibilidades de desarrollo. ?????????: Portería de Seguridad las 24hs. Doble avenida empedrada con paseo central. Gimnasio. Servicio de agua potable. Cancha de Fútbol. Desagüe cloacal. Cancha de Tenis. Electricidad. Circuito peatonal y ciclovía. Alumbrado público subterráneo. Áreas verdes y de recreación para los niños. Cerco Perimetral. Laguna con glorieta ? Lote 39 Manzana 1 ? Medidas: ✅ Frente (Oeste): 16,88 m sobre calle. ✅ Fondo (Este): 18,04 m. ✅ Lado Norte: 28,14 m. ✅ Lado Sur: 32,18 m. ? Superficie: 566 m² ? Su distribución lo convierte en una opción ideal para construir una vivienda, desarrollar un proyecto o incorporar un activo con gran potencial de valorización a tu patrimonio. ? Una inversión sólida que combina ubicación, espacio y proyección de crecimiento. ? ????????́?: USD 85.000 ?????????́?: https://maps.app.goo.gl/WH2r5LTaQAWiMh8o7?g_st=iw ? Contáctanos para recibir más información o agendar una visita.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 NOVA
Inmobiliaria+595 986 255 242
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.528
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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