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Altos
Gs. 65.000.000
Gs. 108,3 k/m²≈ US$ 10,9 k
🏡 VENDO TERRENO A PASOS DE LA RUTA ALTOS 📐 Superficie total: 600 m² 📏 Dimensiones: 15 x 40 💰 Precio: Gs. 65.000.000 Este terreno representa una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en una zona en constante crecimiento, con un equilibrio perfecto entre naturaleza, tranquilidad y cercanía a los principales puntos de desarrollo de la ciudad de Altos. Su tamaño de 600 m² ofrece el espacio ideal para proyectar distintos tipos de construcciones, ya sea una casa quinta para disfrutar de fines de semana con familia y amigos, una vivienda permanente en un entorno natural o incluso un proyecto inmobiliario que permita generar rentabilidad a mediano y largo plazo. 📍 Ubicación privilegiada: A tan solo 2 km del centro de Altos, lo que garantiza acceso rápido a supermercados, colegios, farmacias y servicios esenciales. A 10 minutos de San Bernardino, uno de los destinos turísticos y recreativos más importantes del país. Ubicado a pasos de la Ruta Altos Loma Grande, facilitando la conexión con ciudades cercanas y permitiendo un desplazamiento rápido y seguro. Ideal para construir una vivienda, casa de fin de semana o como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San Bernardino. ✅ Zona residencial y de alta demanda. ✅ Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. ✅ Apto para crédito bancario. ✅ Documentación al día y listo para transferir. 🌳 Ideal para: Construcción de una casa quinta rodeada de naturaleza. Una vivienda familiar en un entorno seguro y agradable. Un proyecto de inversión, considerando la alta demanda de propiedades en esta área. Si estás buscando un lugar estratégico, con excelente proyección y listo para desarrollar tu próximo proyecto, este terreno es una opción que vale la pena considerar. 📞 Consultá para más información o para coordinar una visita. Estoy a disposición para ayudarte y mostrarte todas las ventajas que ofrece este hermoso lugar.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 67,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 67,6 M | Gs. -650 k |
| 2 | Gs. 70,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 70,3 M | Gs. 2,1 M |
| 3 | Gs. 73,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 73,1 M | Gs. 4,9 M |
| 4 | Gs. 76 M | Gs. 0 | — | Gs. 76 M | Gs. 7,8 M |
| 5 | Gs. 79,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 79,1 M | Gs. 10,8 M |
| 6 | Gs. 82,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 82,2 M | Gs. 14 M |
| 7 | Gs. 85,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 85,5 M | Gs. 17,3 M |
| 8 | Gs. 89 M | Gs. 0 | — | Gs. 89 M | Gs. 20,7 M |
| 9 | Gs. 92,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 92,5 M | Gs. 24,3 M |
| 10 | Gs. 96,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 96,2 M | Gs. 28 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 387,7 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.


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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 26.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 26.227
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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