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VentaDepartamento

Departamento en Venta en Asunción Botánico

Asunción Botánico, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 529.274.478

≈ US$ 87,4 k

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 9,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Oportunidad de inversión Edificio Life Botanico - de la mano de PETRA Departamento de 2 Hab + 1 cochera 65 m2 75.000 Se encuentra en el cuarto piso tipología A Amplia Sala / cocina/comedor amplo Balcon 1 baño 1 Habitación principal con AA y placard 1 habitación secundaria con AA -Somos Pet Friendly ++++ OBS NO INCLUYEN LOS MUEBLES+++++ Año de construcción: 2017 Ubicación exacta de la propiedad: https://n9.cl/xn94h Agenda Clasipar.com anuncios clasificados gratis ya mismo una visita Precio: 529,274,478 ₲ Listing: 143056050-38 Ubicación: Botánico, Asunción Precio: Gs. 529,274,478 ₲ USD 75,000 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 529.274.478

Ubicación

Barrio: Asunción Botánico
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (ciudad)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 555,7 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 550,4 M	Gs. 0	—	Gs. 550,4 M	Gs. -5,3 M
2	Gs. 572,5 M	Gs. 0	—	Gs. 572,5 M	Gs. 16,7 M
3	Gs. 595,4 M	Gs. 0	—	Gs. 595,4 M	Gs. 39,6 M
4	Gs. 619,2 M	Gs. 0	—	Gs. 619,2 M	Gs. 63,4 M
5	Gs. 643,9 M	Gs. 0	—	Gs. 643,9 M	Gs. 88,2 M
6	Gs. 669,7 M	Gs. 0	—	Gs. 669,7 M	Gs. 114 M
7	Gs. 696,5 M	Gs. 0	—	Gs. 696,5 M	Gs. 140,8 M
8	Gs. 724,3 M	Gs. 0	—	Gs. 724,3 M	Gs. 168,6 M
9	Gs. 753,3 M	Gs. 0	—	Gs. 753,3 M	Gs. 197,6 M
10	Gs. 783,5 M	Gs. 0	—	Gs. 783,5 M	Gs. 227,7 M