Local Comercial - Alquiler - Herrera, Asunción, Paraguay

Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 14.890.000/mes

96% sobre la mediana

Gs. 90,8 k/m²Precio original: US$ 2.460

3Dormitorios

1Baños

3Cocheras

164 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%0

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedadGs. 91 k/m²

Mediana zonaGs. 46 k/m²

96% sobre la medianafuera de escala

Valor recomendado

Gs. 7.587.000

≈ US$ 1.253

Rango estimadoGs. 5,7 M–Gs. 11,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

SALONES COMERCIALES EN ALQUILER SALONES COMERCIALES EN ALQUILER Sobre 25 de Mayo y Kubitschek https://maps.app.goo.gl/63H4BLQM9heMyECV7?g_st=iw Nuevo proyecto de galerías comerciales en construcción, ubicado en una zona estratégica de alto movimiento y excelente exposición comercial. Desarrollo compuesto por 5 amplios salones comerciales, con superficies desde 164 m² hasta 203 m², distribuidos en planta baja y entrepiso. Ideales para oficinas corporativas, showrooms, comercios, gastronómicos, centros médicos o servicios. Cuenta con estacionamientos al frente, moderna fachada vidriada y gran presencia comercial. Canon mensual desde USD 2.460. Consultá disponibilidad, planos y condiciones de alquiler.