Gs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Terreno en venta en Mariano Roque alonso, Asunción
Mariano Roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²
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Mariano Roque Alonso, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 250.000.000
65% bajo la medianaGs. 493,1 k/m²≈ US$ 42 k
VENDO PRECIOSO TERRENO EN ESQUINA, ESPECIAL PARA INVERSIÓN, REVALORIZACION MUY RÁPIDA, EN ZONA DE CONSTANTE PROGRESO, ESPECIAL PARA TRES DUPLEX, PARA EDIFICIOS, PARA VIVIENDA, O CONSTRUCCIONES DE GRANDES GERARQUIAS... FRENTE 20 MTRS LATERAL SOBRE CALLE EMPEDRADA 40 MTRS SUPERFICIE 507 MTRS2. A UNA CUADRA DE RUTA INTERNACIONAL, EN ADYACENTE FARMACÉUTICA Y CASAS DE NUEVAS CONSTRUCCIONES.- A UNA CUADRA VIADUCTO DE LIMPIO PRECIO NEGOCIABLE
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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65% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 121.822
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 1.000.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Mariano Roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.415.000.000
Mariano Roque alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 230.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 325.000.000
Mariano Roque Alonso, Asunción
Ubicación aproximada