
≈ Gs. 5.342.331.000
Casa en venta en San Bernardino
San Bernardino
Ubicación aproximada
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San Bernardino
≈ Gs. 5.342.331.000
74% sobre la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 900.000
✨ ✨ ✨ OPORTUNIDAD UNICA ✨ ✨ ✨ Súper hermosa residencia exclusiva y práctica en San Bernardino con vista directa y espectaculares al lago Ypacarai Ubicación: San Bernardino Dormitorios: 6 Baños: 4 Superficie propiedad: 656 m² (24,3 x 27 m) Área de construcción: 500 m² Descripción: ✨Se vende una fantástica vivienda construida en 2024 de planta baja, primer piso y segundo piso. ✨ Se accede a todas las plantas a través de hermosas escaleras flotantes con iluminación indirecta Led y barandillas de acero inoxidable. ✨Esto significa que dispones de un amplio baño Social/Familiar, cocina, comedor y sala integrada de 70 m2 con amplias ventanas de blindex y cortinas automatizada con control. ✨Habitaciones en la planta baja y superior, en total 4 dormitorios: 2 dormitorios en suite con vestidor, 1 habitación y 1 Master Suite, 2 habitaciones adicionales para invitados, oficina o deposito. ✨En el segundo piso cuenta con un un enorme salón de eventos y una terraza de más de 100 m² con vistas despejadas al lago Ypacarai y a San Bernardino. ✨Esta exclusiva residencia, construida según estándares europeos, tiene una ubicación absolutamente privilegiada, en uno de los barrios más cotizados de San Bernardino y está ubicada de tal manera que también te encuentras a cortas distancias de la Ruta 2 y del aeropuerto de Asunción. ✨La residencia está ubicada en la parte frontal del terreno, lo que le da un buen espacio de utilidad y distribución, también cuenta con un espacioso garaje exclusivo para 2 vehículos grandes.. ✨ La propiedad cuenta con una superficie total de 656 m² en la parte del fondo se encuentra el jardín y la zona de ocio con una gran piscina, para que usted y sus invitados puedan relajarse después del trabajo y el fin de semana tomar nuevas fuerzas. ✨La casa dispone de 2 cocinas de buen gusto (una interior y otra exterior) con todas las comodidades. ✨ También forma parte del equipamiento una enorme isla de cocina central con encimeras de mármol de alta calidad, así como un lavavajillas BOSCH. Dispositivos de alta calidad de otras marcas complementan el equipo, algo que probablemente no encontrará en ningún otro lugar. ✨Destacamos igualmente los espectaculares 4 baños, con gran espacio y detalles que probablemente nunca antes hayas visto. ✔️ Usted puede ver los detalles en el vídeo. ✅La propiedad tiene conexión directa de agua potable y electricidad publica. ✨ Con la conexión de Internet existente son posibles velocidades de hasta 800 Mbit/s. Ubicación Esta residencia está ubicada en la zona Anfiteatro en una exclusiva y tranquila calle residencial que se caracteriza exclusivamente por propiedades de alta calidad. Esto significa que en tan sólo 2 km se puede llegar a la calle principal de San Bernardino, la Av. Guillierno Naumann, a través del cual se puede llegar a todos los supermercados, restaurantes, etc. de San Bernardino. Espero su consulta. Para más información o para agendar una visita
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 31,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
Inmuebles Raquel
InmobiliariaJuan Pablo ll y 25 de diciembre - contadora sonia mora
+595 983 289 959
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
74% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 518.462
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Ubicación aproximada

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