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Laurelty, Luque
Gs. 550.000.000
17% bajo la medianaGs. 763,9 k/m²≈ US$ 92,7 k
Vendo dos lotes juntos en Laurelty. Ubicada sobre Los Pinos c/ Colombia, a tan solo 200 metros de la Avda. Capitán Andrés Insfrán, esta propiedad se encuentra en una zona mixta, con excelente potencial tanto residencial como industrial. ? Dimensiones: 24 m de frente x 30 m de fondo cada terreno ? Construcción existente: pequeña edificación con renta actual de Gs. ***mensuales ? Composición: dos lotes con cuentas corrientes independientes Una oportunidad ideal para vivienda, desarrollo inmobiliario o inversión con renta inmediata. Precio 550.000.000gs por los 2 terrenos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/VhM2C5ic3r1bfyPx9 Contacto: ***Steven Servín / Agente inmobiliario
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Steven servín
InmobiliariaCañada solis casi san roque gonzalez de santacruz
+595 994 450 411
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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17% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 111.737
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Gs. 500.000.000
Gs. 1,4 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 457.066.000
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 947,4 k/m²
Laurelty, Luque
Ubicación aproximada