ALQUILO TINGLADO AMPLIO CSHOWROOM ENTRADA CAMIONES FDO.SUR SCALL ASUNCION TERRENO 1346M

Pitiantuta En, Fernando de la Mora

Nuevo

Gs. 27.500.000/mes

5% sobre la mediana

Gs. 20,4 k/m²≈ US$ 4,5 K

1.346 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%53

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedadGs. 20 k/m²

Mediana zonaGs. 19 k/m²

5% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 26.079.000

≈ US$ 4.308

Rango estimadoGs. 24,9 M–Gs. 27,9 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

143068053-157 Asunción casi Elsa de Escalante - -25.3353224,-57.5577395 - Pitiantuta Fernando De La Mora, Paraguay Tinglado con oficinas y showrrom Bo. Pitiantuta En alquiler, depósito con oficinas en Fdo. Zona Sur sobre Asunción y Elsa de Escalante. Medidas del terreno 32x41mts. Superficie 1.346 m2 🔸700 m2 de tinglado con 10mts.de altura en su parte más alta. 🔸Showroom con baño. 🔸Oficina gerencial en suite independiente en planta alta con vista al tinglado. 🔸2 Oficinas con baño en planta baja. 🔸Depósito y baños para ducha en el primer piso. 🔸Cocina amplia en el segundo piso. 🔸Entrada para Camiones Alquiler: Gs. 25.000.000 + IVA.- Ubicación: https://maps.app.goo.gl/iTYjx3TsmPoLt4az5?g_st=ic