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OportunidadNuevo
≈ Gs. 2.232.475.000
Terreno en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
5.014 m²
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Surubi`y, Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 565.560.000
1% bajo la medianaGs. 415,9 k/m²Precio original: US$ 95.000
🏡 En venta amplio terreno en Surubii Mariano Roque Alonso 🌳 Ubicado en exclusivo barrio cerrado Surubii, rodeado de naturaleza y tranquilidad. El terreno cuenta con 1.360 m², se encuentra en esquina y ofrece un entorno verde ideal para proyectar la casa de tus sueños. ✨ Características: Superficie: 1.360 m² Ubicación en esquina Barrio cerrado con seguridad Entorno natural y residencial 📍 Surubii Mariano Roque Alonso 💲 Inversión: 95000usd 📲 Para más información o agendar una visita, contactá con nosotros. https://maps.app.goo.gl/Fd4oQkUQ5JZbwRHS9?g_st=awb
Tu escenario vs. Mariano Roque Alonso
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 588,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 588,2 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 611,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 611,7 M | Gs. 17,9 M |
| 3 | Gs. 636,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 636,2 M | Gs. 42,3 M |
| 4 | Gs. 661,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 661,6 M | Gs. 67,8 M |
| 5 | Gs. 688,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 688,1 M | Gs. 94,3 M |
| 6 | Gs. 715,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 715,6 M | Gs. 121,8 M |
| 7 | Gs. 744,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 744,2 M | Gs. 150,4 M |
| 8 | Gs. 774 M | Gs. 0 | — | Gs. 774 M | Gs. 180,2 M |
| 9 | Gs. 805 M | Gs. 0 | — | Gs. 805 M | Gs. 211,1 M |
| 10 | Gs. 837,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 837,2 M | Gs. 243,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.232.475.000
Mariano Roque Alonso
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
Gs. 390.000.000
Gs. 467,1 k/m²
Mariano Roque Alonso
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 95.548
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1,1 M/m²
Mariano Roque Alonso
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Gs. 260.000.000
Gs. 812,5 k/m²
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